Bodega en Fraccionamiento Industrial La Esperanza, en Santa Catarina

Terreno: 1,200.000 m2
Frente del Terreno: 20 x 60
Construcción: 1,094.000 m2
Bodega: 856.000 m2
Area de oficina Planta baja y alta: 165.000 m2
Estacionamientos Techados: 73.000 m2
Subestación propia transformador 150 kva Transformador seco de 75 kva
Luz 440, 220 y 110

Renta: 70.00 el m2+ iva ya incluye vigilancia 24/7
Renta: 76,580.00
Iva: 12,252.80
Total: 88,832.80

En el Fraccionamiento Industrial La Esperanza
Carretera Villa de Garcia Km 2.95, Calle Senero.
Santa Catarina,NL .

.-Bodega Tipo "A".
.-Superficie de terreno : 1200 m2 (20 mts de frente x 60 mts de fondo).
.-Superficie de Bodega : (Área libre): 856 m2.
.-Superficie de Oficina : 165m2.
.-Estacionamiento Techado : 73m2
.-Área de Maniobra : 270 m2
.-Renta : 76,580.00 + IVA
.-Cuota de mantenimiento incluida vigilancia 24/7

Especificación de construccion :
.-Doble Frente

.-Parte delantera :
Portón de 5mts x 5mts
Puerta de acceso con cortina
Estacionamiento 5 carros techados

.-Parte Trasera :
Área de maniobras : 270 m2
Habilitado un andén

.-Terraplén 1.20 para que la descarga coincida con el piso de la bodega
.-Subestación propia transformador 150 kva 33,000 a 440
.-Transformador tipo seco 75kva 440 a 220/110
.-Lamina traslucida de primera, 9.34% de la area techada
.-6 mts de altura y como es de 2 aguas en la parte mas alta 7.60 mts
.-2 Portones de 5 x 5 mts
.-El primer portón con puerta el centro
.-El segundo portón al final de la bodega q se usa para el andén
.-1 porton pequeño al frente de la bodega para cubrir la puerta de acceso a la bodega
.-Oficinas con acabados de primera

*En la planta baja
.-2 1/2 baños para los trabajadores con lavabo y 1 zinc para la limpieza
.-Cocina con tarja
.-Privado para el encargado de la Bodega
.-Cubo para la Escalera acceso a la bodega con puerta y al 2do nivel con puerta

*En la planta alta
.-Area abierta para q se divida con tablaroca
.-2 1/2Baños con lavabo para la oficina
.-Zinc limpieza de la oficina y tarja
.-1 privado con puerta y ventana vista a la bodega
.-Yeso en las oficinas piso 45x45 con zoclo y ventanas hacia la calle
.-Fosa Séptica de 20m3
.-Cisterna de 5,000 litros
.-Equipo hidroneumático para la cisterna
.-Tinaco de 1,100 litros
.-Caseta de vigilancia 24/7

*Requisitos para la elaboración del contrato de arrendamiento :
.-2 meses de deposito
.-1 mes de renta
.-1 Aval con una propiedad en Monterrey liberada
.-Copia de la escritura de la propiedad 1era hoja y última
.-Identificación del aval INE
.-Identificación del arrendatario INE
.-Si es persona moral constancia de la situación fiscal
.-Referencias de Arrendador anterior

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

#BIRPF0197